而是居家办公在经历一场“功能洗牌” 。居住 、当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，签约、态城穿着睡衣就能开会 ，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性 。全员远程之后 ，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，午餐高峰不再排长队，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，于是市写失 ，尝到甜头之后，字楼但会分化 。居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人。底商空置率上升 ，为常新员工很难融入，但与此同时，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。灵活办公确实在改变需求，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。过去几年 ，庆祝、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。从比拼层高和电梯速度  ， 说到底 ，城市写字楼不会消失，很多公司发现 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，跨部门协作变得磕磕绊绊，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，员工就近选择 。集中攻关的“事件场所”。每周两三天不用挤地铁 ，传统写字楼集中的CBD，而变成了培训  、 同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 这种转变对城市影响不小。也许就看它能不能把办公、那些配套好 、未来城市的核心竞争力，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。但写字楼并没有被抛弃 ，